
更换老旧电梯,一楼居民为什么要出钱?近日,申城一位市民向“新民帮侬忙”栏目反映这个问题。新民晚报调查后发现,换梯和加梯政策不一样,所需费用优先从专项维修资金中列支,由业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担,并非单纯以使用频率为标准。
电梯换新虽然属于居民自治项目,但资金从哪里来、各方意见如何统一、相关流程应该怎么走,这些问题困扰着不少小区。有的甚至引发诉讼,不愿交费的业主被告上了法院。
邻里和睦需要居民们更多地相互理解与达成共识,对于电梯换新,要知道造福的还是整个楼栋、社区。在遇到电梯换新纠纷时,居委、业委会、物业“三驾马车”可以起到关键作用,特别是通过党建引领,更好回应群众诉求期盼。像松江区岳阳街道一小区,在多方合力下,首批3部电梯换新工程从开工到投用,仅用27天。街道还编制了《当电梯老了——既有住宅老旧电梯更新全流程指南》,方便辖区内的其他小区参考。
推动老旧电梯从“被动改造”向“主动共治”转变,有效破解更新改造难题,不仅是让居民享受“一键直达”的便利,更要探索出一条“便民”与“睦邻”并重的社区治理新路径。
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